Reporte con información privilegiada de infiltrados en el mercado inmobiliario y especialistas en la Riviera Maya desde Playa del Carmen hasta Tulum.

Conocimiento fundamental e instrucciones para compradores de un hogar de vacaciones o retiro, así como para los inversionistas en inmuebles interesados en el destino turístico por su solidez y confirmadas expectativas de crecimiento.

El mercado inmobiliario de la Riviera Maya está en una fase de auge y alta volatilidad, la oferta de casas y departamentos nuevos se esfuerza en crecer cada trimestre a la par de la cantidad de consumidores. El mayor cambio demográfico se registra en el corredor de Playa del Carmen a Tulum, donde los servicios públicos, privados y turísticos han contribuido al crecimiento.

Cualquier persona “online” puede accesar a una cantidad infinita de propiedades disponibles a la venta, sin embargo, hay escasez o nula información de los siguientes puntos clave: 

• Las distintas ubicaciones/sectores y sus cualidades.
• Antecedentes y desempeño de los constructores de vivienda,
• Niveles de satisfacción de compradores y atención post venta.
• ROI’s y la realidad del negocio de arrendamiento.

El reporte desvela los datos relevantes sobre estos puntos para un proceso de decisión de compra de vivienda eficiente y bien informado.

Las distintas ubicaciones/sectores

La condición más delicada en esta fase es la tasa de cambio en los  precios de las viviendas en los últimos 2 años. En la escala de precios por ubicación se considera principalmente la cercanía al mar, los servicios, las amenidades, la seguridad y la moda.

El primer paso en el proceso de decisión para un comprador de inmuebles es definir la ubicación. Por esta razón el reporte inicia con las ubicaciones/sectores más solicitados en las búsquedas “online”:

Playa del Carmen / Coco Beach

Lo destacado: La nueva 5a. Avenida, arquitectura contemporánea y acceso fácil a la playa.

 

Playa del Carmen / Mamita’s Beach 

Lo destacado: La zona más chic de la 5a. Avenida, los beach clubs más famosos de la Riviera y sede de espectáculos en la playa.

 

Playa del Carmen /  Quinta Alegría

Lo destacado: Modernos shopping centers, los mejores restaurantes y clubs de la ciudad.

 

Playa del Carmen / Centro

Lo destacado: A pasos de absolutamente TODO lo que puedas necesitar.

 

Playa del Carmen / Centro II / Aviación 

Lo destacado: Tiene el sabor de aquel Playa original y la conveniencia de todos los servicios.

 

 

Playa del Carmen / Centro Antiguo

Lo destacado: “El ojo del huracán”… Tranquilidad a pocas cuadras de la efervescencia de la zona turística.

 

Playa del Carmen / Centro, Carretera 307

Lo destacado: “El ojo del huracán”… Tranquilidad a pocas cuadras de la efervescencia de la zona turística.

 

 

Playa del Carmen / Zazil-Ha

Lo destacado: Un vecindario para tener en cuenta este 2019. Los expertos opinan que es el área donde compradores, arrendatarios y vendedores deberían tener su atención por el aumento de interés y alza de precios.

 

Playa del Carmen / Selvamar

Lo destacado: Complejo residencial cerrado, seguridad y parque de 40 mil metros cuadrados.

 

Playa del Carmen / El Cielo 

Lo destacado: Complejo residencial cerrado, seguridad, arquitectura moderna y contemporánea.

 

Playa del Carmen / Playa Magna 

Lo destacado: Complejo residencial  uni-familiar cerrado, seguridad y canchas de tenis.

 

Playa del Carmen / Grand Coral 

Lo destacado: Complejo residencial cerrado, seguridad, campo de golf y beach club privado.

 

Playa del Carmen / Centro Maya 

Lo destacado: Plazas comerciales, tiendas de autoservicio y clubs de precios, tienda departamental y parques recreativos.

 

Playacar 

Lo destacado: Complejo residencial cerrado, seguridad, la mejor playa de Playa del Carmen, club de golf, shopping center, plazas comerciales y zona arqueólogica.

 

Puerto Aventuras

Lo destacado: Complejo residencial cerrado, seguridad, marina, club de golf, acuario, plaza comercial y restaurantes.

 

Akumal

Lo destacado: Hermosa playa con arrecife de coral y vida marina incluyendo tortugas, laguna y parque natural.

 

Bahía Príncipe

Lo destacado: Complejo residencial cerrado, seguridad, club de golf, club de playa privado y servicios hoteleros disponibles.

 

Tulum / Aldea Zamá  

Lo destacado: Complejo residencial cerrado y el  mejor acceso a la playa con ciclopista, seguridad, zona comercial y restaurantes. 78 hectáreas

 

Tulum / La Veleta 

Lo destacado: Rodeado de selva, conserva el sabor de Tulum pueblo y de fácil acceso al centro. Un vecindario para tener en cuenta este 2019. Los expertos opinan que es el área donde compradores, arrendatarios y vendedores deberían tener su atención por el aumento de interés y alza de precios.

 

 

Tulum / Centro

Lo destacado: Conveniencia de servicios, corredor de tiendas y restaurantes.

 

El reporte es extenso, cada mes los datos se actualizan y se agrega más información relevante, esta publicación presenta de forma parcial el primer punto clave. Mi interés es entregarte únicamente las secciones del reporte importantes para ti y enviarte periódicamente las actualizaciones; indícame el sector o sectores de tu preferencia y comienza de inmediato a extender y precisar tu “árbol de decisión mental”.